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馨和居出入问题物业费不合理

2021-01-28/    新葡萄京娱乐场手机版

编者按:

1.出入问题:目前还是不能自由出入,哪怕绿码都不行,非要看出入证,直系亲属,或者朋友过来必须外出带来,而且直系亲属只能住一个月,如果是这种结婚的,或者待结婚的,是要

  1.出入问题:目前还是不能自由出入,哪怕绿码都不行,非要看出入证,直系亲属,或者朋友过来必须外出带来,而且直系亲属只能住一个月,如果是这种结婚的,或者待结婚的,是要打算两地分居?将住户赶出去?遇到需要被照顾的,刚出院的也是自给自足?送水的都不能进来,让一个小女孩子自己扛一千多米不让送水师傅进来? 2.之前从来没有物业费,突然国家好政策要给免费三个月,有了一平方和商品房一样的物业费,物业费和房租可以平齐了?物业服务的确挺好的,但是管理是很有问题,不像是服务于住户,更像一个管理者,管理着所有住户衣食住行的规定, 请相关领导多注意注意

  感谢您的留言!现将问题回复如下:1、根据西安市保障性住房管理中心2020年5月7日下发的“市房保字[2020]12号关于进一步加强公租房使用管理的通知”的文件第一条“只有在申请人居住的情况下,才允许有同住人共同居住。申请人未居住的情况下,同住人独自居住的,为转租转借行为,将清退住房。”和第二条“共同居住人必须与申请人一同前往物业办理登记手续,并提交相关资料(承诺书、身份证、户口本以及其他亲属关系证明材料)。如共同居住人为直系亲属(父母或祖父母、外祖父母)的,须每三个月和申请人一起到物业公司进行居住报备;如共同居住人为非亲属关系的,须每两周和申请人一起到物业公司进行居住报备”。2、根据2019年12月31日西安市住房和城乡建设局、西安市财政局下发的“市建发〔2019〕139号关于加强西安市公共租赁住房运营服务管理的指导意见”文件中第一项第(二)条“以市本级公租房为试点,将原综合服务管理事项划分为运营管理、物业服务两部分,由专业企业承接并提供服务。”第四项第(二)条“独立区域小区的物业服务标准和收费标准按西安市一级物业服务标准执行。”根据文件要求,物业公司严格按西安市一级物业服务标准和收费标准为住户提供物业服务和收取服务费。

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